Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pierre ETCHEVERRY
à Rabastens
Les Gentlemen du Déménagement
à Castres
Cadillac Déménagement
à Senouillac
Dias Cédric
à Rivieres
Blanc Et Fils
à Bellegarde
Déménageurs du Soleil
à Istres
Maison atypique rénovée avec potentiel, terrasse au soleil, coin télétravail et garage – rare en centre-ville
— Gaillac 81600 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Pour tous vos projets d’aménagements de cuisines, salle de bains et autres rangements sur-mesure, contactez nous:
05 63 40 65 64 ou cliquez-ici
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Nous disposons d'un vaste éventail de services pour répondre à vos besoins et vous offrir un déménagement sur mesure.
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Votre déménageur tarnais
50 ans d'expérience, déménagez avec Serge Cadillac ! Confiez votre projet à une équipe de professionnels expérimentés.
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Votre électricien - plaquiste
Avec plus de 15 ans d'expérience, faites appel à M Dias Cédric pour vous accompagner dans tous vos projets !
06 83 24 25 30 ou cliquez-ici
Votre électricien
Depuis 2000, votre spécialiste en électricité, plomberie, chauffage, VMC dans le neuf et la rénovation.
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Votre déménageur
Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.
04 67 240 440 ou cliquez-ici
Dans une ville paisible, enlacée par le Tarn et entourée de vignes, se niche une maison de ville au charme unique. Répartie sur trois niveaux, elle marie avec élégance l'authenticité de la brique ancienne et la modernité d'espaces rénovés avec soin.
Surface totale : 269 m² au sol
154 m² habitables
Garage de 30 m²
Grenier de 30 m² (photo 9)
Buanderie de 41 m² (photo 12)
Rez-de-chaussée : vaste garage, grande buanderie et nombreux rangements pour accueillir vos projets.
1er étage : salon convivial où tradition et modernité dialoguent, cuisine contemporaine entièrement équipée, salle de bain centrale avec VMC et chambre lumineuse aux beaux volumes.
2ème étage : terrasse ensoleillée orientée sud-est, espace bureau idéal pour le télétravail, grande chambre rénovée, grenier modulable (chambre, rangement ou atelier) et salle de bain à personnaliser selon vos envies.
Atouts supplémentaires :
Toiture en excellent état (stock de tuiles fourni pour l'entretien futur)
Carrelage neuf disponible en supplément
Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 3 minutes du parc Foucaud, à proximité immédiate des cafés, du marché et du centre-ville.
Ce bien rare séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de lumière qu'un investisseur, un télétravailleur ou un artiste en recherche de volumes et de liberté. Avec ses deux salles de bain, il offre aussi un fort potentiel pour un projet de colocation.
Un lieu unique et vibrant, au cœur de la ville, qui n'attend plus que votre histoire pour révéler tout son charme.
? Dossier complet de 52 pages et photos supplémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre LERUDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 527 919 674
Surface totale : 269 m² au sol
154 m² habitables
Garage de 30 m²
Grenier de 30 m² (photo 9)
Buanderie de 41 m² (photo 12)
Rez-de-chaussée : vaste garage, grande buanderie et nombreux rangements pour accueillir vos projets.
1er étage : salon convivial où tradition et modernité dialoguent, cuisine contemporaine entièrement équipée, salle de bain centrale avec VMC et chambre lumineuse aux beaux volumes.
2ème étage : terrasse ensoleillée orientée sud-est, espace bureau idéal pour le télétravail, grande chambre rénovée, grenier modulable (chambre, rangement ou atelier) et salle de bain à personnaliser selon vos envies.
Atouts supplémentaires :
Toiture en excellent état (stock de tuiles fourni pour l'entretien futur)
Carrelage neuf disponible en supplément
Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 3 minutes du parc Foucaud, à proximité immédiate des cafés, du marché et du centre-ville.
Ce bien rare séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de lumière qu'un investisseur, un télétravailleur ou un artiste en recherche de volumes et de liberté. Avec ses deux salles de bain, il offre aussi un fort potentiel pour un projet de colocation.
Un lieu unique et vibrant, au cœur de la ville, qui n'attend plus que votre histoire pour révéler tout son charme.
? Dossier complet de 52 pages et photos supplémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre LERUDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 527 919 674
Référence: 190446
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison atypique rénovée avec potentiel, terrasse au soleil, coin télétravail et garage – rare en centre-ville
249 000 €
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