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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— La Baule-Escoublac 44500 —
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44500 - LA BAULE - RESIDENCE SENIOR LES HESPERIDES -BALCON-SERVICES
Antoine MIQUEL consultant et conseiller immobilier et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet APPARTEMENT exposé SUD.
Vous recherchez le calme, la sécurité et des services sur place, tout en conservant votre autonomie ?
Cet appartement de 43m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence senior de standing Les Hespérides, offre exactement cela.
Un lieu idéal pour vivre sereinement, sans isolement, dans l'un des quartiers les plus pratiques de La Baule.
Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue jardin/parc paysagé
Coin nuit séparé, bien pensé et facile à meubler
Salle d'eau + WC indépendant
Ascenseur, circulation simple et sécurisée
Résidence calme et sécurisée
Conciergerie, restauration sur place, animations
Services à la carte : gym douce, yoga chaise…
Infirmières libérales & kinés qui interviennent directement dans la résidence
2 chambres d'hôtes + salle à manger privée pour recevoir la famille
Emplacement recherché : commerces, marché, mer, transports, Palais des Congrès à proximité immédiate.
Certaines prestations ne se devinent qu'en visitant…
et font vraiment la différence au quotidien pour une personne seule ou un couple.
Pour en savoir plus sur le fonctionnement des Hespérides et les atouts qui ne sont pas visibles en photo, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Antoine MIQUEL consultant et conseiller immobilier et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet APPARTEMENT exposé SUD.
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Cet appartement de 43m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence senior de standing Les Hespérides, offre exactement cela.
Un lieu idéal pour vivre sereinement, sans isolement, dans l'un des quartiers les plus pratiques de La Baule.
Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue jardin/parc paysagé
Coin nuit séparé, bien pensé et facile à meubler
Salle d'eau + WC indépendant
Ascenseur, circulation simple et sécurisée
Résidence calme et sécurisée
Conciergerie, restauration sur place, animations
Services à la carte : gym douce, yoga chaise…
Infirmières libérales & kinés qui interviennent directement dans la résidence
2 chambres d'hôtes + salle à manger privée pour recevoir la famille
Emplacement recherché : commerces, marché, mer, transports, Palais des Congrès à proximité immédiate.
Certaines prestations ne se devinent qu'en visitant…
et font vraiment la différence au quotidien pour une personne seule ou un couple.
Pour en savoir plus sur le fonctionnement des Hespérides et les atouts qui ne sont pas visibles en photo, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 190588
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 741 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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189 000 €
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