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Cozynergy

à Toulouse

Layrac maison t7 a renover

Name: Layrac maison t7 a renover
SKU: 1117
Price: 151263 EUR
Availability: InStock

— Layrac 47390 —

151 263 €

118 m² / 238 m²

7 pièces

Foul' Immo

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L'agence FOUL'IMMO vous propose une maison à rafraichir située au cœur de Layrac.
Cette maison est construite sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, une entrée dessert, une vaste cuisine avec accès à une cour, une buanderie de 15m2 et un garage.
Au 1er étage, un escalier vous permet d'accéder à un salon cosy ambiance années 75/80 , avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée en partie.
Le deuxième et dernier étage quant à lui, est composé d'un palier desservant 3 chambres avec 2 chambres dotées de placards.
Une dépendance de 14 m2 avec un garage de 22m2 finalisent le bien.
Travaux de rafarichissement à prévoir.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous.

Référence: 1117
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr