Maison au calme

À vendre - Maison mitoyenne à étage - Située entre Villeneuve et le Petit Caporal à Saint-Nazaire
Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille !
Disposition :Rez-de-chaussée :


Hall d'entrée


Salon séjour


Cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse


WC indépendant


À l'étage :


Palier


Trois chambres (dont deux avec placards)


Dressing


Salle d'eau


WC séparé


Atouts complémentaires :


Garage attenant


Terrain clos de 385 m2


Les + :


Environnement calme


Proximité des commerces, écoles et transports


Maison bien entretenue, beaux volumes

Contactez votre conseiller immobilier, EI Céline CLOSIER au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 793 782 244

DPE: E, date de réalisation du diagnostic: 24/03/2025
Consommation énergie primaire: 261 kWh/m2
Consommation énergie finale: 252 kWh/m2
Montant annuel estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2040€ et 2820€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Prix HAI: 290 000 € dont honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € soit un net vendeur de 280 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no 44[Coordonnées masquées]00014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Cette annonce est proposée et rédigée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -