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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison au calme
— Saint-Nazaire 44600 —
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À vendre - Maison mitoyenne à étage - Située entre Villeneuve et le Petit Caporal à Saint-Nazaire
Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille !
Disposition :Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon séjour
Cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse
WC indépendant
À l'étage :
Palier
Trois chambres (dont deux avec placards)
Dressing
Salle d'eau
WC séparé
Atouts complémentaires :
Garage attenant
Terrain clos de 385 m2
Les + :
Environnement calme
Proximité des commerces, écoles et transports
Maison bien entretenue, beaux volumes
Contactez votre conseiller immobilier, EI Céline CLOSIER au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 793 782 244
DPE: E, date de réalisation du diagnostic: 24/03/2025
Consommation énergie primaire: 261 kWh/m2
Consommation énergie finale: 252 kWh/m2
Montant annuel estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2040€ et 2820€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.
Prix HAI: 290 000 € dont honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € soit un net vendeur de 280 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no 44[Coordonnées masquées]00014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Cette annonce est proposée et rédigée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille !
Disposition :Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon séjour
Cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse
WC indépendant
À l'étage :
Palier
Trois chambres (dont deux avec placards)
Dressing
Salle d'eau
WC séparé
Atouts complémentaires :
Garage attenant
Terrain clos de 385 m2
Les + :
Environnement calme
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Maison bien entretenue, beaux volumes
Contactez votre conseiller immobilier, EI Céline CLOSIER au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 793 782 244
DPE: E, date de réalisation du diagnostic: 24/03/2025
Consommation énergie primaire: 261 kWh/m2
Consommation énergie finale: 252 kWh/m2
Montant annuel estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2040€ et 2820€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.
Prix HAI: 290 000 € dont honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € soit un net vendeur de 280 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no 44[Coordonnées masquées]00014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Cette annonce est proposée et rédigée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison au calme
280 000 €
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