investissement locatif rentable à douai – colocation étudiante – rendement brut 11,98 %

Localisation idéale : À vendre, un appartement déjà loué, situé à Douai, à proximité immédiate de la gare, de l’université, du cinéma et de toutes les commodités (commerces, transports, etc.). Un emplacement stratégique pour un investissement serein et durable.

Colocation étudiante en place : Le bien est actuellement loué à des étudiants en science politique. Bail annuel en colocation, avec gestion simple et sans vacance locative significative.

Très bon rendement : 11,98 % de rentabilité brute ! Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur cherchant un placement à fort rendement avec une demande locative stable et pérenne.

Caractéristiques du bien :

Type : Appartement en colocation

Situation locative : Déjà loué

Locataires : Étudiants

Proximité : Gare, Université d’Artois, commerces, cinéma, centre-ville

Aucun travaux à prévoir

Pourquoi investir ici ?

Douai est une ville universitaire dynamique

Quartier recherché par les étudiants

Revenus locatifs réguliers et sécurisés

Forte demande en logement étudiant

Un placement clé en main, sans souci de mise en location : vous percevez des loyers dès l’acquisition.

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