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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 82m² à talence
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
BON EMPLACEMENT - CHARME- RESIDENCE 2024 SOUS GARANTIE
A VENDRE MAISON MITOYENNE 4 PIECES : 82M2 +JARDIN: 88 M2 AVEC TERRASSE 13M2+ 2 PARKINGS
TALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE
Dans une commune attractive et animée aux portes de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie paisible à 680 m de l'arrêt Tram Peixoto concentrant de nombreux points d'intérêt (commerces, services, culture, sports, écoles, parc botanique..)
Dans une résidence intimiste et sécurisée construite aux normes actuelles, cette maison mitoyenne avec jardin et terrasse offre tout le confort alliant charme et modernité .
ENVIRONNEMENT:
Quartier calme et pavillonnaire
COMPOSITION DU BIEN:
-Entrée avec placard, séjour , cuisine ouverte, 3 chambres, Salle de bains ,Salle d'eau, WC, dégagement.
-Jardin de 88m2 avec une grande terrasse protégée par auvent
- 2 places de stationnement .
PRESTATIONS:
- Cuisine équipée
-Résidence avec portail automatique
- Local à vélos
COMMODITES
-Proche de tous les commerces du cours de la libération et du secteur Peixotto
-Supermarché: Leclerc à 800m. Auchan à 700 m
- Ecoles: Lycée Victor Louis, Ecole Primaire, universités...
-Transports : Bus, Tram
A SAVOIR:
-Résidence de 17 logements dont 12 appartement et 5 maisons. Pas de procédure en cours.
-Normes RT 2012
-Gaz
-DPE A réalisé le 26/04/2024
-Frais d'honoraire inclus à charge vendeur
-SOUS GARANTIE
BELLE OPPORTUNITE: DEVENEZ LE 1ER PROPRIETAIRE DE CE LOGEMENT DISPONIBLE DE SUITE
Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
A VENDRE MAISON MITOYENNE 4 PIECES : 82M2 +JARDIN: 88 M2 AVEC TERRASSE 13M2+ 2 PARKINGS
TALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE
Dans une commune attractive et animée aux portes de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie paisible à 680 m de l'arrêt Tram Peixoto concentrant de nombreux points d'intérêt (commerces, services, culture, sports, écoles, parc botanique..)
Dans une résidence intimiste et sécurisée construite aux normes actuelles, cette maison mitoyenne avec jardin et terrasse offre tout le confort alliant charme et modernité .
ENVIRONNEMENT:
Quartier calme et pavillonnaire
COMPOSITION DU BIEN:
-Entrée avec placard, séjour , cuisine ouverte, 3 chambres, Salle de bains ,Salle d'eau, WC, dégagement.
-Jardin de 88m2 avec une grande terrasse protégée par auvent
- 2 places de stationnement .
PRESTATIONS:
- Cuisine équipée
-Résidence avec portail automatique
- Local à vélos
COMMODITES
-Proche de tous les commerces du cours de la libération et du secteur Peixotto
-Supermarché: Leclerc à 800m. Auchan à 700 m
- Ecoles: Lycée Victor Louis, Ecole Primaire, universités...
-Transports : Bus, Tram
A SAVOIR:
-Résidence de 17 logements dont 12 appartement et 5 maisons. Pas de procédure en cours.
-Normes RT 2012
-Gaz
-DPE A réalisé le 26/04/2024
-Frais d'honoraire inclus à charge vendeur
-SOUS GARANTIE
BELLE OPPORTUNITE: DEVENEZ LE 1ER PROPRIETAIRE DE CE LOGEMENT DISPONIBLE DE SUITE
Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: T4N15ADDHI1849
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 82m² à talence
417 000 €
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