Immeuble composé de 3 appartements - foncine le bas - 305 m2

Situé en plein centre du village de Foncine-le-Bas, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité d'investissement locatif ou de projet résidentiel. L'ensemble immobilier se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 100 euros hors charges par mois. Le troisième logement, traversant en rez-de-chaussée, est libre, idéal pour une habitation principale ou un nouveau locataire. Détail des appartements : - Appartement RDC (libre) 90 m² : 2 chambres, cuisine, pièce de vie lumineuse, salle d'eau, WC, buanderie. - Appartement RDC côté sud (loué) 65 m² : 1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC. - Appartement 1er étage (loué) 150 m² : 2 chambres, 2 salons, cuisine séparée, salle d'eau, WC. A cela s'ajoute une partie grange/dépendances avec un beau volume, aménageable en appartement(s) supplémentaire(s), sous réserve d'autorisations. Travaux réalisés : - Isolation extérieure (côté nord) et isolation intérieure (côté sud) - Combles isolés avec laine soufflée - Toiture en bon état - Menuiseries en PVC double vitrage Les atouts : - Pas de gros travaux à prévoir - Revenus locatifs en place - Partie habitable disponible immédiatement - Proximité de la Suisse - Terrain attenant à la maison Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu mensuel tout en conservant une partie habitable ou aménageable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus ! Lucile GRANDVOINNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914328398 - .