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Vergeroux - maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage double.
— Vergeroux 17300 —
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VERGEROUX, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison non mitoyenne de 150 m², en excellent état, offre de belles prestations et des volumes généreux, idéale pour une famille. Hall d'entrée accueillant, WC indépendant avec lave-mains, séjour/salon traversant lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative et placard aménagé, dégagement distribuant les pièces suivantes : Trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et balcon, salle de bains avec WC. Prestations annexes : Garage double, bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante. Terrasse avec store banne orientée plein ouest. Puits avec pompe. jardin clos, arboré et bien entretenu avec puits et abri de jardin Confort et équipements : Climatisation réversible, chauffage électrique par inertie Nombreux travaux récents réalisés (isolation, équipements, finitions) Localisation : A seulement quelques minutes de Rochefort et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille ! (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9235[Coordonnées masquées] - LA ROCHELLE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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404 000 €
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