Immeuble sochaux 1800 m2

Laforêt Montbéliard vous propose à la vente un immeuble de rapport de 37 studios loués et deux locaux commerciaux et/ou d'activité à louer sur la commune de Sochaux. Situé dans un quartier dynamique, proche des commodités, il est composé : - au rez-de-chaussée, de deux locaux commerciaux de 180 et 150 m² à louer, un local technique, une buanderie et un local vélos à disposition des résidents - 37 studios meublés de 20 à 30 m² loués répartis sur 3 étages complets Taux d'occupation actuel des studios : 95 à 100 % - 400 m² de surface sous toiture à aménager - 2 panneaux publicitaires qui rapportent 1600 euros/an Immeuble des années 40/50 édifié sur une parcelle de 24 ares rénové en 2015 aux normes actuelles. Revenus locatifs actuels annuels net : 144 000 euros soit 12 000 euros par mois (sans locaux commerciaux) Potentiels revenus supplémentaires des locaux commerciaux : 18 000 euros HT /an Chiffre d'affaire 2024 : 200 000 euros Dossier complet disponible à l'agence : bilan 2024, baux, relevés de charges... A visiter sans tarder ! Respirez, vous passez par Laforêt ! Chloé KRAVEICHVILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803249846 - Belfort.