Commerce 175 m² à vendre à Nancy (54000)

À vendre Bureaux neufs 175 m² Nancy Grand Coeur – Gare TGV PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf situé au coeur du quartier Nancy Grand Coeur, à proximité immédiate de la gare TGV et du centre-ville. Description du bien Les locaux sont implantés au sein d'un immeuble tertiaire récent à l'architecture contemporaine et aux prestations de standing. Le plateau est livré aménagé mais non cloisonné, permettant une organisation intérieure entièrement personnalisable selon les besoins de l'utilisateur. L'ensemble comprend : Une surface privative d'environ 151,16 m² Une surface totale d'environ 175,24 m² quote-part incluse Un plateau aménagé non cloisonné Une climatisation réversible Une accessibilité PMR Une conformité ERP Des parties communes soignées Une possibilité de stationnement sous l'immeuble Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 175 m² Surface privative : environ 151 m² Immeuble tertiaire récent Architecture contemporaine Bureaux neufs Plateau non cloisonné Aménagement libre Climatisation réversible Accessibilité PMR Conforme ERP Parties communes qualitatives Parking sous immeuble Stationnement à la location Accès direct parking / immeuble Gare TGV à pied Centre-ville à proximité Transports en commun Accès rapide aux axes routiers Localisation Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires Nancy Grand Coeur, à moins de quelques minutes à pied de la gare TGV Nancy-Ville. Le secteur profite d'un environnement tertiaire dynamique avec commerces, hôtels, restaurants, coworking, transports et plusieurs parkings publics à proximité immédiate. Conditions financières Prix de vente : 524 810 € HT Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.