Maison 138m² à gareoult

Environnement de qualité, située en bout d'impasse pour cette maison composée de 2 logements (T4 et T2) avec chacun son entrée indépendante (dont le T2 est loué jusqu'en juillet 2026), le tout édifié sur un terrain de 1200 m² entièrement plat, profitant d'une exposition plein sud et piscinable.

La maison principale (T4) d'une surface habitable d'environ 110 m² offre, de plain-pied, un séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle véranda exposé plein sud, deux chambres, un bureau, un wc séparé ainsi qu'une pièce à terminer pouvant être aménagé en un dressing, salle d'eau,.
Garage, avec accès par l'intérieur de la maison, permettant du stockage (vélo, moto, matériel,. ).

À l'étage, vous trouverez l'appartement de type T2 d'une surface habitable d'environ 28 m² composé d'une petite pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse privative.

L' appartement est actuellement loué 650 ¤ / mois charges comprise (fin du bail le 31 / 07 / 2026).

Jolie parcelle plate de 1200 m² offrant un bel espace jardin ainsi qu'une belle possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Le terrain est agréablement arboré et piscinable.

Fosse septique aux normes actuelles - pas de travaux à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 200 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31669797)