Commerce 1180m² à les arcs

Situé dans la zone industrielle de l'Écluse, à moins de 10mn de l'A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique et des espaces modulables adaptés à diverses activités.

- Superficie totale : 1 180 m² sur 2 niveaux (R + 1)

RDC / 620 m², idéal pour stockage ou activité industrielle avec une hauteur sous plafond de 4,30m sous poutre

Étage (R + 1) / 561 m² modulables en zone de stockage (trémie possible pour monte-charge) ou bureaux avec sanitaires avec une hauteur de 2,50m sous plafond.

- Escalier intérieur reliant les deux niveaux
- Accès poids lourd
- Politique d'enseignes avec totem extérieur
- Possibilité d'acquérir des places de parking (6 000 ¤ HT / unité)

Prix : 1 850 à 2 200 ¤ HT / m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 185 035 ¤ HT + 437 006,99 ¤ TVA, soit 2 622 041,99 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 086 708,42 ¤ HT + 417 341,68 ¤ TVA, soit 2 504 050,1 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 98 326,58 ¤ HT + 19 665,31 ¤ TVA, soit 117 991,89 ¤ TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 2 086 709 ¤. (gedeon_26118_31670387)