IImmeuble de rapport Investisseur 2 locaux commerciaux 4 appartements
Immeuble situé dans le centre-ville de Hagetmau.
Ce bien est disposé sur trois niveaux et comprend des espaces à usage commercial et d'habitation.
Les locaux, partiellement loués, sont distribués de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
un appartement T2 de 55 m²
un local commercial de 56 m²
un local commercial de 114 m², avec belles vitrines et parking public à proximité immédiate
1er étage :
un appartement T4 de 115 m²
un appartement T4 de 98 m²
ces appartements sont agrémentés d'une petite terrasse intérieure et d'un balcon filant en façade
2e étage :
un appartement T3 de 44 m²
des combles aménageables
L'installation d'un système de PAC air/air ainsi que les menuiseries PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique aux occupants.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'agence Valostone se tient à votre disposition pour étudier votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Immeuble situé dans le centre-ville de Hagetmau.
Ce bien est disposé sur trois niveaux et comprend des espaces à usage commercial et d'habitation.
Les locaux, partiellement loués, sont distribués de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
un appartement T2 de 55 m²
un local commercial de 56 m²
un local commercial de 114 m², avec belles vitrines et parking public à proximité immédiate
1er étage :
un appartement T4 de 115 m²
un appartement T4 de 98 m²
ces appartements sont agrémentés d'une petite terrasse intérieure et d'un balcon filant en façade
2e étage :
un appartement T3 de 44 m²
des combles aménageables
L'installation d'un système de PAC air/air ainsi que les menuiseries PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique aux occupants.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'agence Valostone se tient à votre disposition pour étudier votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 480 m² à Hagetmau
442 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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