Appartement 22m² à houilles

Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, joli studio de 23 m² habitables comprenant :
Une pièce de vie agréable et lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le mettre à votre goût, sans gros oeuvre à envisager.
Côté localisation, ce bien est idéalement situé à 13 minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris rapidement (ligne J ou L selon la commune). Des arrêts de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied, et les commerces de proximité, écoles et espaces verts sont accessibles à quelques minutes à pied.

Les plus :
Dernier étage, sans vis-à-vis
Petite copropriété à faibles charges
Luminosité naturelle
Proche transports, commerces et commodités
Idéal pour primo-accédant ou investisseur locatif

Chauffage individuel électrique.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.