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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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CRESPY MENUISERIE
à Sablons
C.L.P.C LAVANDIER CYRIL
à Coutras
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à Mios
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à Libourne
À 10 minutes de coutras propriété à vocation équestre rénovée sur plus de 7 hectares
— Coutras 33230 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier local
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À 10 minutes de Coutras Propriété à vocation équestre rénovée sur plus de 7 hectares
Idéalement située à seulement 10 min de l’accès A89, 50 min de Bordeaux, Périgueux ou Angoulême, cette propriété rare vous séduira par son environnement naturel, son confort moderne et son cachet authentique.
Maison d’habitation 213 m2 habitables
Entièrement rénovée, cette maison allie charme de l’ancien et prestations modernes. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 72 m2 avec cuisine équipée et aménagée, salon avec poêle à bois, espace repas, le tout climatisé
Accès direct à la terrasse et à la piscine avec dôme
Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche) climatisée
Un Wc
De l'autre coté de la maison, avec une entrée indépendante ( idéal pour une activité libérale ou créer une chambre d'hôte )
Un bureau avec climatisation
Une chambre climatisée
Un WC
Une mezzanine
À l’étage :
2 chambres supplémentaires
Une salle d’eau avec WC
Extérieurs & annexes
Terrain de plus de 7 hectares, dont une partie boisée
Piscine sécurisée de 11,5 x 5,5 m avec dôme
Hangar non attenant de 120 m2, idéal pour stockage, atelier ou création de boxes
Carport 2 voitures
2 puits busés
Une propriété idéale pour les amoureux de nature, de confort, et de projets en milieu rural. Un véritable havre de paix à découvrir à 50 minutes de la métropole bordelaise.
Idéalement située à seulement 10 min de l’accès A89, 50 min de Bordeaux, Périgueux ou Angoulême, cette propriété rare vous séduira par son environnement naturel, son confort moderne et son cachet authentique.
Maison d’habitation 213 m2 habitables
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Au rez-de-chaussée :
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Une chambre climatisée
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Une mezzanine
À l’étage :
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Extérieurs & annexes
Terrain de plus de 7 hectares, dont une partie boisée
Piscine sécurisée de 11,5 x 5,5 m avec dôme
Hangar non attenant de 120 m2, idéal pour stockage, atelier ou création de boxes
Carport 2 voitures
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Une propriété idéale pour les amoureux de nature, de confort, et de projets en milieu rural. Un véritable havre de paix à découvrir à 50 minutes de la métropole bordelaise.
DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À 10 minutes de coutras propriété à vocation équestre rénovée sur plus de 7 hectares
550 000 €
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