Maison 100m² à andrezieux-boutheon

ANDREZIEUX-BOUTHEON : Maison fonctionnelle sur sous sol semi enterré, d'environ 95 m² habitable ainsi constituée : Le rez de chaussée offre un espace d'environ 100 m² comprenant un garage double, une chaufferie / buanderie / cuisine d'été, une cave.
L'étage, de plain-pied côté EST offre une entrée, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, un séjour double avec cheminée/insert, donnant sur l'extérieur par une baie coulissante, trois chambres avec placards, une salle d'eau récente, un WC. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1748 m². L'accès se fait par une entrée goudronnée jusqu'au garage, le garage et le portail sont automatisés. Les ouvrants sont en double vitrage PVC avec volets électriques roulants (volets bois conservés). Chauffage au fuel avec production d'eau chaude. La maison est reliée au réseau communal.
Classe énergie et Audit : E GES : E. Taxe foncière : 1140 €.
Prix : 249 000 Euros TTC (Honoraires agence charge vendeur incus dans le prix de vente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499041689