Petite maison t2 44m² avec terrasse au calme

IDEAL PRIMO ACCEDANTS

Amateurs de calme, vous cherchez petit cocon sans faire de compromis sur le centre ville ?
Venez vite découvrir cette jolie petite maison de 44m², type 2, à deux pas de la barrière de Toulouse, au fond d'une impasse avec un calme absolu.

Elle se compose :
- D'une jolie terrasse d'accueil vous permettant de manger et profiter d'un extérieur au calme et sans vis à vis.
- un séjour cathédrale avec coin cuisine équipée (belles prestations)
- un cellier en mezzanine au dessus du séjour
- Une chambre séparée avec placard
- une grande salle d'eau avec douche italienne
- WC séparés

Renovée en 2016, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air (donc climatisation incluse).

Petite copropriété horizontale (petites maisons) de 7 lots
Taxe foncière : 705€

Commerces et transports facilement accessibles (barrière de toulouse à 500m)

Prix de vente : 199 900€ honoraires d'agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 188 000€
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 11 900€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr