Située à 25 minutes de Rouen, sur la commune de Rocquemont (76680), cette maison individuelle de 1989 offre calme, fonctionnalité et un environnement verdoyant. À 5 minutes de Buchy et proche de l'A28, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Surface habitable : environ 90 m², comprenant :
– entrée,
– séjour avec cheminée insert à granulés,
– cuisine ouverte et équipée,
– trois chambres dont une en rez-de-chaussée,
– un bureau,
– salle d'eau et WC séparé.
Prestations complémentaires :
– volets roulants électriques, portail motorisé,
– très grande terrasse carrelée,
– sous-sol complet d'environ 70 m² aménagé (salle de sport, buanderie, salle de loisirs),
– grand atelier attenant de 32m2, situé entre le sous-sol et le double garage avec deux portes motorisées de 44m2,
– dépendance de rangement, kiosque de jardin,
– terrain clos et paysager d'environ 1 000 m².
Vie scolaire & pratique
• Écoles maternelles et primaires accessibles à Critot, Rocquemont et Cottévrard
• Collèges et lycées à Forges-les-Eaux
• Transports scolaires disponibles
• Commerces, maison de santé et équipements sportifs à proximité, à Buchy
• Nourrice agréée dans la rue
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, avec de nombreux espaces annexes et un extérieur soigné. Une prestation rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine COUILLARD - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 880 232 616
Surface habitable : environ 90 m², comprenant :
– entrée,
– séjour avec cheminée insert à granulés,
– cuisine ouverte et équipée,
– trois chambres dont une en rez-de-chaussée,
– un bureau,
– salle d'eau et WC séparé.
Prestations complémentaires :
– volets roulants électriques, portail motorisé,
– très grande terrasse carrelée,
– sous-sol complet d'environ 70 m² aménagé (salle de sport, buanderie, salle de loisirs),
– grand atelier attenant de 32m2, situé entre le sous-sol et le double garage avec deux portes motorisées de 44m2,
– dépendance de rangement, kiosque de jardin,
– terrain clos et paysager d'environ 1 000 m².
Vie scolaire & pratique
• Écoles maternelles et primaires accessibles à Critot, Rocquemont et Cottévrard
• Collèges et lycées à Forges-les-Eaux
• Transports scolaires disponibles
• Commerces, maison de santé et équipements sportifs à proximité, à Buchy
• Nourrice agréée dans la rue
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, avec de nombreux espaces annexes et un extérieur soigné. Une prestation rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine COUILLARD - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 880 232 616
Référence: 86136264
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec sous-sol aménagé, garage double et dépendances
235 000 €
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