Local commercial ou professionnel 317 M2

Proche du centre-ville, ce local de 317 m2 bénéficie d’un emplacement stratégique avec un parking gratuit à proximité. Grâce à sa configuration mixte, il offre un fort potentiel d’aménagement et s’adapte à une grande variété de projets professionnels.Entièrement modulable, le local comprend en première partie, quatre bureaux et trois vestiaires, ainsi qu’un grand espace en fond de bâtiment, avec une hauteur sous plafond de plus de 8 mètres, idéal pour accueillir une salle de sport, un atelier ou tout autre espace nécessitant de grands volumes. Ce bien conviendra parfaitement aux secteurs médical et paramédical, bien-être, activités sportives, créatives, artisanales ou commerciales. Une transformation en habitation est envisageable, sous condition de conformité au Plan Local d’Urbanisme (PLU), offrant de belles opportunités pour un projet résidentiel ou mixte, selon les autorisations administratives.Un lieu aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder!