Maison semi-individuelle rénovée – 90 m² – 3 chambres – jardin + garage

Nouveauté sur Douchy-les-Mines – secteur calme, proche commodités

Maison entièrement rénovée de 90 m² habitables, comprenant :
Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée récente avec électroménager (3 ans) – 40 m²
3 chambres
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (3 ans) à l'étage
Buanderie, espace de stockage et garage en sous-sol avec porte motorisée
Chauffage gaz de ville

Extérieur :
• Jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
• Passage latéral pour accès arrière
• Place de stationnement sur la parcelle

Prestations : PVC double vitrage + volets roulants, porte d'entrée bois, aucun travaux à prévoir.

A visiter sans tarder !!!

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
Isabelle PADOVAN
[Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 298094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr