DV immo vous propose cette villa 4 faces située dans un quartier hyper calme et recherché.
Ce bien de PLAIN-PIED de 125m2 sur une parcelle de 870m2 vous séduira tout d'abord par son environnement paisible, ces extérieurs verdoyants, sa vue magnifique sur les Alberes.
Il se compose d'un grand espace de vie ouvert qui donne sur une belle terrasse avec vue, de 4 chambres, d'une véranda, d'une buanderie aménagée, d'un garage.
Côté extèrieur vous profiterez d'un grand terrain piscinable, de l'entretiens soigné ainsi que la possibilité de stationner plusieurs vehicules. La terrasse ombragée exposée plein sud vous permettra de profiter de nos belles journées.
Coté confort l'isolation des combles, le double vitrage de qualité ainsi que les volets roulants offre une isolation parfaite de la maison.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Lionel VERGES.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 31/07/2025
Estimation coût de consommation: 1190€/ 1670€ sur l'année 2023
Ce bien de PLAIN-PIED de 125m2 sur une parcelle de 870m2 vous séduira tout d'abord par son environnement paisible, ces extérieurs verdoyants, sa vue magnifique sur les Alberes.
Il se compose d'un grand espace de vie ouvert qui donne sur une belle terrasse avec vue, de 4 chambres, d'une véranda, d'une buanderie aménagée, d'un garage.
Côté extèrieur vous profiterez d'un grand terrain piscinable, de l'entretiens soigné ainsi que la possibilité de stationner plusieurs vehicules. La terrasse ombragée exposée plein sud vous permettra de profiter de nos belles journées.
Coté confort l'isolation des combles, le double vitrage de qualité ainsi que les volets roulants offre une isolation parfaite de la maison.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Lionel VERGES.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 31/07/2025
Estimation coût de consommation: 1190€/ 1670€ sur l'année 2023
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa 4 faces de plain pied ortaffa
349 000 €
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