Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Lixing-les-rouhling - exceptionnelle ! maison 252m2 - possibilité grande famille/bi-famille
— Lixing-Les-Rouhling 57520 —
350 000 €
252 m² / 2 300 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette propriété exceptionnelle sur les hauteurs de LIXING-LES-ROUHLING, au fond d'un chemin privé.
Elle se compose à l'extérieur de la maison principale sur une parcelle de 2300m2, avec dépendance/atelier, nombreux rangements extérieurs, serre et jardin. Une allée de garage peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du double garage et de la cave complète de la maison.
Au rez-de-chaussée on trouve une spacieuse entrée avec WC, cellier, salle de bain spacieuse et lumineuse, deux chambres, cuisine sur double séjour. Un patio lumineux donne accès à une suite parentale au calme avec bureau sous-combles et WC/salle d'eau.
Une véranda spacieuse orientée sud mène de plain-pied à la terrasse, et un espace extérieur avec four à pizza, barbecue etc..
A l'étage, on retrouve deux chambres, WC, cellier, salle de bain, cuisine, séjour et accès à une deuxième véranda + terrasse
Mode de chauffage : Pompe à chaleur Hybride avec possibilité de passage au fioul pour les basses températures. Chauffe-eau électrique.
DPE D 190kWh/m2.an GES C 11 KgCO/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 et 4310 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Elle se compose à l'extérieur de la maison principale sur une parcelle de 2300m2, avec dépendance/atelier, nombreux rangements extérieurs, serre et jardin. Une allée de garage peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du double garage et de la cave complète de la maison.
Au rez-de-chaussée on trouve une spacieuse entrée avec WC, cellier, salle de bain spacieuse et lumineuse, deux chambres, cuisine sur double séjour. Un patio lumineux donne accès à une suite parentale au calme avec bureau sous-combles et WC/salle d'eau.
Une véranda spacieuse orientée sud mène de plain-pied à la terrasse, et un espace extérieur avec four à pizza, barbecue etc..
A l'étage, on retrouve deux chambres, WC, cellier, salle de bain, cuisine, séjour et accès à une deuxième véranda + terrasse
Mode de chauffage : Pompe à chaleur Hybride avec possibilité de passage au fioul pour les basses températures. Chauffe-eau électrique.
DPE D 190kWh/m2.an GES C 11 KgCO/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 et 4310 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Lixing-les-rouhling - exceptionnelle ! maison 252m2 - possibilité grande famille/bi-famille
350 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)