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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Villeneuve-Les-Beziers
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Locakase Beziers
à Beziers
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à Beziers
Immeuble de rapport - 4 lots
— Beziers 34500 —
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• LOCALISATION
- 17, avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers
- Centre-ville
- Zone non soumise au permis de louer
• IMMEUBLE
- En monopropriété
- Érigé en R+3 sur sous-sol, sans ascenseur
- Surface (hors parties communes) d’environ 220 m2
• DETAIL DES LOTS
- SS / RDC : local commercial de 47 m2 + 20 m2 en sous-sol
- R+1 : T2 de 52 m2 ; DPE D
- R+2 : T3 de 49,40 m2 ; DPE E
- R+3 : T3 de 51,60 m2 ; DPE C
• ETAT LOCATIF
- Local commercial
* Loué en bail 3/6/9 depuis 2014
* Loyer HC actuel de 630 €/mois
- Logements
* Libres
* Loyer potentiel en l’état et en LLD nue d’environ 590 €/mois
• ETAT GENERAL ET TRAVAUX RECENTS
- Toiture étanche
- Combles isolés
- Pompe à chaleur Air/Air au 3ème étage
- Sous-sol aménagé en salle de massage
DOSSIER SUR DEMANDE
- 17, avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers
- Centre-ville
- Zone non soumise au permis de louer
• IMMEUBLE
- En monopropriété
- Érigé en R+3 sur sous-sol, sans ascenseur
- Surface (hors parties communes) d’environ 220 m2
• DETAIL DES LOTS
- SS / RDC : local commercial de 47 m2 + 20 m2 en sous-sol
- R+1 : T2 de 52 m2 ; DPE D
- R+2 : T3 de 49,40 m2 ; DPE E
- R+3 : T3 de 51,60 m2 ; DPE C
• ETAT LOCATIF
- Local commercial
* Loué en bail 3/6/9 depuis 2014
* Loyer HC actuel de 630 €/mois
- Logements
* Libres
* Loyer potentiel en l’état et en LLD nue d’environ 590 €/mois
• ETAT GENERAL ET TRAVAUX RECENTS
- Toiture étanche
- Combles isolés
- Pompe à chaleur Air/Air au 3ème étage
- Sous-sol aménagé en salle de massage
DOSSIER SUR DEMANDE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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