Name: Longère 142m² à château-landon
SKU: 1405
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

142 m² / 673 m²

5 pièces

ERA AGENCE DES PETITS FOSSES

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BAISSE DE PRIX

Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente cette LONGERE de 1800 située en plein coeur de CHATEAU LANDON alliant charme et modernité.

RDC : Entrée, salle d'eau avec WC, cuisine fermée et aménagée, salon, séjour avec insert. Exposition sud avec huisseries en aluminium.

Etage : Palier desservant une mezzanine contenant une grande chambre pouvant facilement être scindé en deux chambres, salle de bains avec WC, deux chambres en enfilade pouvant devenir un bel espace parental.

Terrasse avant et arrière, garage, jardin sans vis à vis, cave.

Les +++ de ce bien : A pieds de toutes les commodités (bus, écoles de la maternelle au collège, la poste, centre-ville), fenêtres, baie vitrée et porte d'entrée en aluminium double vitrage SUD METALLERIE, garage.

Contactez moi au [Coordonnées masquées], agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES afin de discuter de votre projet immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1405

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 390 € - 4 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr