Située en plein centre village, à deux pas des commerces, cette maison de 68 m² habitables sur un terrain de 500 m² vous offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel.
Elle comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douches, et bénéficie d'un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie / cellier.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. La porte d'entrée, la porte de garage et le portail (électrique) ont été également remplacés.
À noter, des travaux de rénovation intérieure à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies, et une possibilité d'extension de la surface habitable côté jardin selon vos projets.
Une annexe indépendante maçonnée de 18m², utilisée en atelier avec électricité, vient également compléter ce bien.
Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la cour extérieure.
Une belle opportunité à saisir pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel, dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douches, et bénéficie d'un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie / cellier.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. La porte d'entrée, la porte de garage et le portail (électrique) ont été également remplacés.
À noter, des travaux de rénovation intérieure à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies, et une possibilité d'extension de la surface habitable côté jardin selon vos projets.
Une annexe indépendante maçonnée de 18m², utilisée en atelier avec électricité, vient également compléter ce bien.
Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la cour extérieure.
Une belle opportunité à saisir pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel, dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 857
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €
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