. Le Cabinet Souchez Immobilier vous propose en cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Vermelles, offrant une excellente rentabilité locative.
Composition de l'immeuble :
Une maison individuelle 3 chambres avec jardin privatif et garage 2 voitures
Un local commercial en rez-de-chaussée
Un appartement T2
Un spacieux T3 en duplex
Aucun travaux à prévoir Tous les lots sont libres d'occupation, prêts à être loués ou occupés immédiatement.
Rendement annuel estimé : 33 600 soit une rentabilité annuelle de 10,80%
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Souchez Immobilier au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]
Composition de l'immeuble :
Une maison individuelle 3 chambres avec jardin privatif et garage 2 voitures
Un local commercial en rez-de-chaussée
Un appartement T2
Un spacieux T3 en duplex
Aucun travaux à prévoir Tous les lots sont libres d'occupation, prêts à être loués ou occupés immédiatement.
Rendement annuel estimé : 33 600 soit une rentabilité annuelle de 10,80%
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Souchez Immobilier au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 8091-SOUCHEZ
Honoraires d'agence de 4.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 274m² à vermelles
305 000 €
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