Maison 198 m² à Saint-Martin-Du-Var

Name: Maison 198 m² à Saint-Martin-Du-Var
SKU: 1011V10M
Price: 690000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-Du-Var 06670 —

690 000 €

198 m² / 2 115 m²

8 pièces

Riviera Arrière Pays Immobilier

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* EXCLUSIVITÉ *

Saint Martin du Var :
Sur un terrain plat de 2115 m², entièrement clôturé grillage rigide, arboré de fruitiers agrumes et d'oliviers entretenus.

Propriété en très bon état comprenant, une première maison composée :

? Au rez-de-chaussée : Un appartement de trois pièces terrasse, caves, ateliers et cuisine d'été fermée.

? Au 1er étage : Un appartement de trois pièces avec véranda et balcon.

Et une seconde maison comprenant : Un logement indépendant de deux pièces avec véranda, terrasse et stationnements.

Eau potable du réseau + eau d'arrosage du canal + forage, tout-à-l'égout, cumulus couplé à un système solaire.

Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.

Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.

Référence: 1011V10M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr