Maison 400m² à quarante

Découvrez cette maison aux prestations exceptionnelles, située à mi-chemin entre Béziers et Narbonne.

Elle apparaît fièrement dans un village historique, pourvu de toutes les commodités, aux portes du Minervois.

La dame a belle allure avec son escalier palatin, son enduit traditionnel à la chaux, ses volets en bois typiques des belles demeures languedociennes.

A l?arrière de la maison on devine un jardin clos de pierres sèches, ainsi qu?une tonnelle romantique, d? où grimpent vigne et clématite. Ce havre de paix à l?abri des regards est un enchantement à la belle saison, avec le chant des oiseaux et ses senteurs méditerranéennes.

La piscine chauffée, conçue comme un bassin à l?ancienne, promet des moments de joie et de convivialité.

Rentrons dans la maison depuis le jardin. L?isolation des murs par un doublage en brique, ainsi que le sablage avant la pose de la dalle en béton ont mis ce niveau à l?abri de toute humidité.

Un salon de musique dallé de travertin rivalise d?élégance avec la chambre d?amis qui lui fait face. La jeunesse se réserve une salle de jeu munie de grands placards et d?un coin cuisine.

Des toilettes, une salle d?eau avec douche en travertin complètent ce premier niveau, sans oublier le vaste garage qui donne sur la rue.

Un escalier discoïdal réalisé par un maître forgeron conduit aux deux autres niveaux. Cet escalier intérieur rejoint celui de l'extérieur, grâce à un couloir de belles proportions.

Les pièces sont distribuées de part et d?autre de ce couloir .

Côté impasse, en enfilade, le salon d?hiver et son imposante cheminée, la salle à manger et un petit bureau.

Côté rue,la cuisine et une chambre parentale avec placard.

Côté jardin, deux chambres dont une avec placard.

Un grande salle de bain (avec baignoire îlot et douche italienne, toilettes et placard) donne sur une placette. Un cagibi et des toilettes indépendantes soulignent l?aspect extrêmement pratique de ce niveau, lequel fonctionne comme un appartement indépendant.

Reprenons l?escalier intérieur, afin de découvrir au troisième niveau une immense bibliothèque de 80 mètres carrées

L?isolation des murs et du toit en chanvre font de cette pièce un cocon douillé propice à la lecture ou bien aux fêtes de famille.

Deux chambres attenantes à la bibliothèques sont actuellement réservées à la jeunesse.

Elles peuvent aisément trouver une autre destination.

Un grenier isolé attenant aux chambres peut être converti en salle d?eau (devis effectué)

Un chauffage central au gaz par chaudière à condensation, ainsi que la climatisation réversible assurent toute l?année une température agréable.

L?excellente isolation de la maison limite les dépenses excessives.

La rénovation de cette maison a été remarquablement pensée et réalisée.

C?est un bien rare qui ne peut que séduire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr