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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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STEPANIAN José
à Marseille-7e
SILVA THIERRY
à Marseille-2e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Spécialiste parquets
à Marseille-8e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Baisse de prix coup de cœur à joseph aiguier – maison familiale à fort potentiel
— Marseille-9e 13009 —
Nos partenaires locaux
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06 08 84 85 02 ou cliquez-ici
Coup de cœur à Joseph Aiguier – Maison familiale à fort potentiel.
156 m² habitables – 527 m² de terrain – Rare dans le 9ᵉ !
Bienvenue dans cette maison pleine de charme, nichée dans le secteur ultra-recherché de Joseph Aiguier, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Avec ses 156 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son énorme potentiel pour accueillir un projet familial ou un aménagement sur mesure.
Implantée sur une parcelle arborée de 527 m², elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, axes autoroutiers, centre-ville, plages… et même les transports en commun au pied du lotissement.
Vous allez adorer :
Ses beaux volumes baignés de lumière
Sa climatisation réversible pour un confort toute l’année
Ses deux cumulus de 100 L (haut et bas)
Ses charges très faibles : 220 €/an
La possibilité de stationner 2 véhicules dans l’allée
DPE : C / GES : A
Une maison à rafraîchir selon vos envies, pour laisser libre cours à votre imagination et en faire le cocon familial de vos rêves dans un quartier prisé du 9ᵉ.
Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Kelly GUEDJ
156 m² habitables – 527 m² de terrain – Rare dans le 9ᵉ !
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Avec ses 156 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son énorme potentiel pour accueillir un projet familial ou un aménagement sur mesure.
Implantée sur une parcelle arborée de 527 m², elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, axes autoroutiers, centre-ville, plages… et même les transports en commun au pied du lotissement.
Vous allez adorer :
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Ses deux cumulus de 100 L (haut et bas)
Ses charges très faibles : 220 €/an
La possibilité de stationner 2 véhicules dans l’allée
DPE : C / GES : A
Une maison à rafraîchir selon vos envies, pour laisser libre cours à votre imagination et en faire le cocon familial de vos rêves dans un quartier prisé du 9ᵉ.
Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Kelly GUEDJ
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Baisse de prix coup de cœur à joseph aiguier – maison familiale à fort potentiel
950 000 €
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