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Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville f4 + terrasse et garage

— Saleilles 66280 —

215 000 €

77 m²

4 pièces

Avenir Immobilier

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Maison de Ville F4 avec Terrasse et Prestations de Qualité !
Découvrez cette magnifique maison de ville F4, un véritable havre de paix alliant modernité et confort, en parfait état et offrant de belles prestations. Idéalement agencée pour optimiser votre quotidien, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une chambre d'appoint ou bureau, salle d'eau avec WC et garage
Au 1er étage : Deux chambres lumineuses, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille, Une salle de bains moderne et Un WC indépendant
Au 2ème étage : Un spacieux salon/séjour/cuisine, baigné de lumière et conçu pour la convivialité avec accès à une belle terrasse avec vue dégagée, l'endroit idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente
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Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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