485 000 €
188 m² / 4 500 m²
6 pièces
Située à proximité immédiate de Sète et de l'étang de Thau, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rare, entre nature et confort moderne, à seulement 5 minutes du centre de Poussan et 14 minutes à pied des commerces. Vous disposerez d'une parcelle de 4500 M² avec forage une maison de 135 m² une dépendance d'environs 53 m² . Maison principale (T5 :135 m² habitables) climatisée En Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, véranda, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie. L'étage : suite parentale avec espace nuit et salle d'eau privative avec WC . Une dépendance de 53 m² aménagée en habitation idéale pour recevoir, ou générer un revenu locatif. Séjour cuisine , un coin nuit salle d'eau et WC indépendant . Un garage d'environs 16 m² , atelier, caves. Rafraichissement a prévoir Zonage PLU : Secteur NR Naturel Remarquable (conformément à la loi Littoral) Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison poussan 5 pièce(s)
485 000 €
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