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Gradignan - appartement t3 de standing avec ascenseur et terrasse
— Gradignan 33170 —
Nos partenaires locaux
OFFRE EN COURS ! EXCLUSIF ! GRADIGNAN - RARE - Situé sur la commune très prisée de Gradignan, à seulement 1,6km du centre (soit 15 minutes à pieds). Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, cet appartement T3 coche absolument toutes les cases. Une entrée avec placards - un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Lumineux, moderne, dans un état neuf, il offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Le must absolu ? Une superbe terrasse plein sud de 37m² où savourer chaque rayon de soleil en toute intimité, un véritable prolongement de votre espace de vie. Et pour parfaire le tout : deux places de parking en sous-sol sécurisé accès avec ascenseur, viennent compléter ce bien d'exception. Ce type de bien est extrêmement rare sur le secteur ! Vous pouvez contacter directement Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou Johan DESPUJOLS 07x77x60x63x37. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gradignan - appartement t3 de standing avec ascenseur et terrasse
345 000 €
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