269 464 €
146 m² / 3 664 m²
7 pièces
Sur la commune de CRUGUEL, à environ 10 km de la cité médiévale de JOSSELIN et du Canal de Nantes à Brest à moins de 35 min de VANNES, cette belle maison bourgeoise à vendre saura vous séduire par ses volumes. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cheminée et insert à bois, une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec salle d'eau privative avec W.C. et un W.C. indépendant; - à l'étage : un bureau, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant. Grenier aménageable au-dessus. Cave en dessous du séjour. Dans le prolongement de la maison, un atelier/chaufferie avec grenier au-dessus, un préau, une remise à bois et un garage. Terrain attenant arboré et entièrement clôturé sur lequel existe un abri de jardin et un puits. Tout à l'égout. A VISTIER SANS TARDER ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison cruguel 146 m²
269 464 €
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