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Cimiez - le majestic magnifique 4p avec balcon et vue mer !
— Nice 06000 —
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D'une superficie exceptionnelle de 242 m², cet appartement traversant se situe au quatrième étage avec ascenseur de la prestigieuse copropriété du Majestic, à Nice. Il séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond et ses volumes rares, ses moulures et son parquet.
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée. Il se compose de deux séjours spacieux exposés Sud-Ouest, dont l'un s'ouvre sur un balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une magnifique vue sur la ville de Nice ainsi que sur la mer. Une cuisine indépendante vient compléter l'espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, l'une avec sa salle de bain privative et ses W.C indépendants, l'autre avec salle d'eau et toilettes. Un W.C séparé, une chaufferie ainsi qu'un dressing viennent parfaire ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des lignes de tramway et de bus, cet appartement unique allie charme, élégance et emplacement privilégié.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus
DPE C et C
Charges : 730€ par mois
Taxe foncière : 3533€ par an
Contactez Dhelel de chez Keller Williams Massena
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE C et C
Charges : 730€ par mois
Taxe foncière : 3533€ par an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 25-954
Bien en copropriété. Nombre de lots : 408.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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1 590 000 €
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