Name: Cimiez - dernier étage - appartement-villa - très grande terrasse
SKU: 25-597
Price: 1295000 EUR
Availability: InStock

1 295 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 594 € €	216 338 € €
15 ans	9 182 € €	357 689 € €
20 ans	7 497 € €	504 322 € €
25 ans	6 539 € €	666 631 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

82 m²

3 pièces

Keller Williams Massena

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VIDÉO DISPONIBLE !! Sur les hauteurs de Cimiez, au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée et entourée de magnifiques jardins, je vous propose ce 3 pièces de 83 m² situé en dernier étage.
Il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 103 m² en triple exposition, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes.
L'appartement, aux beaux volumes, est très lumineux et équipé de la climatisation. Vous serez séduit par son ambiance d'appartement-villa et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Référence: 25-597
Bien en copropriété. Nombre de lots : 700.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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