684 000 €
125 m² / 3 300 m²
6 pièces
Villa 6 PIÈCES AVEC JARDIN et terrain à 15 mn DE NICE Ayez le coup de cœur pour cette maison familiale de 6 pièces de 140 m² (115 m2 habitable et patio 25m2) sur deux étages et de 3 300 m² de terrain avec de nombreux oliviers sur les hauteurs de DRAP (06340). Elle est pourvu d'un grand salon salle à manger avec cheminée, de quatre chambres avec placards, une cuisine provençale aménagée équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un cellier, une cave, un garage de 52 m2 avec fosse, 10 voitures peuvent se garer dans la propriété. Exposition : Sud / Ouest Calme, ensoleillé, vue panoramique sur la mer et les montagnes. Proche de toute commodités, caméras, portail électrique ! A 30 minutes de Monaco Merci de me contacter au : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 25-628
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison 140 m2 avec terrain de 3300 m2 sur les collines de drap
684 000 €
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