A vendre : Belle villa familiale avec accès direct au golf Située dans un lotissement paisible et agréable, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité immédiate avec le golf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de stores, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, même en hiver. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres : Une suite parentale avec salle de bains privative et WC, Une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau attenante, Une troisième chambre traversante, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint?). A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux grands garages spacieux viennent compléter ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Valérie BERAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 12
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €
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