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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 73m² à puttelange-les-thionville
— Puttelange-Les-Thionville 57570 —
Nos partenaires locaux
À vendre Appartement traversant de 74?m², lumineux et rénové Puttelange?lès?Thionville (57)
IMMONEXT vous présente ce charmant appartement de 74?m² (loi Carrez), idéalement situé rue Pasteur à Puttelange-lès-Thionville, à seulement 6 minutes (3,5?km) de Mondorf?les?Bains (Luxembourg).
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, gérée bénévolement, ce bien traversant a été entièrement rénové pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.
Composition :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante
Salon-séjour spacieux, exposé Sud, bénéficiant de larges ouvertures
Deux chambres
Salle de bains avec douche, meuble vasque et WC
Prestations :
Chauffage électrique par radiateurs
Isolation extérieure partielle
Charges mensuelles raisonnables : 60?/mois (eau, électricité des communs, assurance copropriété)
Atouts de la localisation :
Excellente proximité avec le Luxembourg : à 4?km de la frontière, à proximité de Mondorf-les-Bains et ses célèbres thermes et son parc thermal de 45?ha,
Cadre rural paisible dans une commune à taille humaine d'environ 1?000 habitants,
Accès facile aux commodités : écoles, commerce de proximité et services à Rodemack ou Sierck?les?Bains, à quelques kilomètres
Accès aux transports transfrontaliers grâce au réseau Thionville?Fensch, incluant des liaisons vers le Luxembourg
Les + :
Appartement entièrement rénové, sans frais immédiats à prévoir
Petite copropriété calme,
Charges maîtrisées
Environnement idéal pour frontaliers tout en étant à proximité immédiate du Luxembourg
? Contactez Frédéric au [Coordonnées masquées], ou réservez votre visite en ligne sur notre site IMMONEXT, disponible 24?h/24 et 7?j/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991.00 et 1342.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/appartement-t3-puttelange-les-thionville-vente-fr_VA2621.htm
IMMONEXT vous présente ce charmant appartement de 74?m² (loi Carrez), idéalement situé rue Pasteur à Puttelange-lès-Thionville, à seulement 6 minutes (3,5?km) de Mondorf?les?Bains (Luxembourg).
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, gérée bénévolement, ce bien traversant a été entièrement rénové pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.
Composition :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante
Salon-séjour spacieux, exposé Sud, bénéficiant de larges ouvertures
Deux chambres
Salle de bains avec douche, meuble vasque et WC
Prestations :
Chauffage électrique par radiateurs
Isolation extérieure partielle
Charges mensuelles raisonnables : 60?/mois (eau, électricité des communs, assurance copropriété)
Atouts de la localisation :
Excellente proximité avec le Luxembourg : à 4?km de la frontière, à proximité de Mondorf-les-Bains et ses célèbres thermes et son parc thermal de 45?ha,
Cadre rural paisible dans une commune à taille humaine d'environ 1?000 habitants,
Accès facile aux commodités : écoles, commerce de proximité et services à Rodemack ou Sierck?les?Bains, à quelques kilomètres
Accès aux transports transfrontaliers grâce au réseau Thionville?Fensch, incluant des liaisons vers le Luxembourg
Les + :
Appartement entièrement rénové, sans frais immédiats à prévoir
Petite copropriété calme,
Charges maîtrisées
Environnement idéal pour frontaliers tout en étant à proximité immédiate du Luxembourg
? Contactez Frédéric au [Coordonnées masquées], ou réservez votre visite en ligne sur notre site IMMONEXT, disponible 24?h/24 et 7?j/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991.00 et 1342.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/appartement-t3-puttelange-les-thionville-vente-fr_VA2621.htm
Référence: 6522025-IMMONEXT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 73m² à puttelange-les-thionville
198 000 €
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