Terrain a batir ideal investisseurs

À découvrir sur la commune de Pont-Saint-Esprit, ce vaste terrain constructible d’une superficie totale de 5 752 m2 offrant un fort potentiel de développement dans un environnement agréable et recherché.
Situé en zone urbaine constructible, ce terrain représente une belle opportunité aussi bien pour un investisseur, un aménageur ou un promoteur souhaitant réaliser une opération immobilière de qualité. Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Le terrain bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 20 %, permettant la réalisation de plusieurs constructions dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. Après acquisition, il est envisageable de diviser la parcelle en 6 à 8 lots constructibles, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de lotissement, de construction de maisons individuelles ou encore un programme immobilier destiné à la revente ou à la location.
Son emplacement constitue également un véritable atout. Situé sur la commune de Pont-Saint-Esprit, le terrain profite d’un accès rapide aux commodités, commerces, établissements scolaires et axes routiers principaux, tout en conservant un environnement calme et agréable.
Ce bien rare sur le secteur séduira les porteurs de projets à la recherche d’un foncier avec un excellent potentiel de valorisation. Que ce soit pour une opération d’investissement, un projet de promotion immobilière ou la création d’un ensemble résidentiel, ce terrain offre de belles perspectives de développement.
Une opportunité à étudier rapidement pour concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un secteur dynamique et attractif.