849 000 €
131 m² / 1 023 m²
5 pièces
SOUS OFFRE ACCEPTEE !
LA COLLE SUR LOUP - Limite Villeneuve-Loubet
En position dominante et au calme absolu, maison de 132 m² sur un terrain de 1 023 m², avec piscine et garage, dans un écrin de verdure.
Au rez-de-jardin, un grand séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante et un studio aménagé avec sa kitchenette, salle d'eau et WC (idéale pour recevoir ou locatif).
A l'étage, trois chambres, dont une avec suite parentale avec salle d'eau/WC et sa terrasse avec vue dégagée sur les collines.
A l'extérieure vous serez séduit et profiterez d'une jolie terrasse couverte, accompagnée d'un four à pizza pour des moments conviviaux ainsi qu'une piscine sécurisée exposée sud-ouest.
Côté stationnements, un garage fermé, un double abri couvert et la possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété.
CO-EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5674
LA COLLE SUR LOUP - Limite Villeneuve-Loubet
En position dominante et au calme absolu, maison de 132 m² sur un terrain de 1 023 m², avec piscine et garage, dans un écrin de verdure.
Au rez-de-jardin, un grand séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante et un studio aménagé avec sa kitchenette, salle d'eau et WC (idéale pour recevoir ou locatif).
A l'étage, trois chambres, dont une avec suite parentale avec salle d'eau/WC et sa terrasse avec vue dégagée sur les collines.
A l'extérieure vous serez séduit et profiterez d'une jolie terrasse couverte, accompagnée d'un four à pizza pour des moments conviviaux ainsi qu'une piscine sécurisée exposée sud-ouest.
Côté stationnements, un garage fermé, un double abri couvert et la possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété.
CO-EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5674
Référence: 11CG-RXQ-1ZK
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 5 pièces 132 m2 individuelle + piscine + terrain 1023 m² + garage
849 000 €
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