IDÉALE GRANDE FAMILLE, ACCUEIL TOURISTIQUE EN CHAMBRES D'HOTES ET GITES ET BUREAU PROFESSIONNEL !
Située au cœur de SAINT JEAN DU GARD, très belle maison de ville avec piscine intérieure, jacuzzi et sa splendide vue dégagée sur les collines et le grand jardin paysagé d'environ 7 500 m².
Cette propriété unique de 277 m² vous comblera par ses nombreuses pièces, ses beaux volumes et ses multiples atouts.
Dès le rez-de-chaussée, vous êtes séduits par la piscine intérieure avec nage à contre-courant et son jacuzzi avec vue direct sur le jardin. Une belle véranda et un grand bureau vous amènent au 1er étage, où vous y découvrez un séjour et une cuisine baignée de lumière donnant sur une terrasse parfaitement exposée, une salle d'eau et un salon avec cheminée.
Pour compléter ce niveau, un bureau avec vue sur le jardin et son accès indépendant est parfait pour exercer une activité professionnelle.
Les deux étages suivants comportent les six chambres spacieuses et deux autres salles de bains.
Vous profitez d'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Les + de cette maison :
- toiture et façade rénovées
- pompe à chaleur
- panneaux photovoltaïques (4000 kWh/an)
- puits
- cave
- raccordée au tout à l'égout
Cette maison offre une belle opportunité pour y vivre en famille ou réaliser un projet de chambre d'hôtes dans un environnement touristique.
Contactez votre agence Orpi d'Alès pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 263
Située au cœur de SAINT JEAN DU GARD, très belle maison de ville avec piscine intérieure, jacuzzi et sa splendide vue dégagée sur les collines et le grand jardin paysagé d'environ 7 500 m².
Cette propriété unique de 277 m² vous comblera par ses nombreuses pièces, ses beaux volumes et ses multiples atouts.
Dès le rez-de-chaussée, vous êtes séduits par la piscine intérieure avec nage à contre-courant et son jacuzzi avec vue direct sur le jardin. Une belle véranda et un grand bureau vous amènent au 1er étage, où vous y découvrez un séjour et une cuisine baignée de lumière donnant sur une terrasse parfaitement exposée, une salle d'eau et un salon avec cheminée.
Pour compléter ce niveau, un bureau avec vue sur le jardin et son accès indépendant est parfait pour exercer une activité professionnelle.
Les deux étages suivants comportent les six chambres spacieuses et deux autres salles de bains.
Vous profitez d'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Les + de cette maison :
- toiture et façade rénovées
- pompe à chaleur
- panneaux photovoltaïques (4000 kWh/an)
- puits
- cave
- raccordée au tout à l'égout
Cette maison offre une belle opportunité pour y vivre en famille ou réaliser un projet de chambre d'hôtes dans un environnement touristique.
Contactez votre agence Orpi d'Alès pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 263
Référence: NQXO-KS5-5YR
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de ville à vendre
699 000 €
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