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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villeneuve sur lot, propriété avec rapport locatif possible, grange, piscine et terrain d'environ 4,5ha
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
VILLENEUVE SUR LOT, en secteur campagne non isolé et proche du centre, la propriété comprend :
- Une maison d'habitation d'environ 229 m2 composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée et exposé sud, cuisine séparée, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec W.C, lingerie. A l'étage un grand palier avec espace bureau, salle d'eau avec W.C, une chambre, salon-séjour avec aménagement cuisine. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans toutes les pièces. Menuiseries PVC double vitrage. Les combles perdus ont été isolés il y a environ 2 ans. Puits pour l'arrosage. Maison reliée à la fibre optique. Studio attenant d'environ 20 m2 entièrement refait à neuf.
-Un gîte d'environ 99 m2 actuellement loué 774 €/ mois comprenant entrée, pièce à vivre, trois chambres, salle d'eau, W.C, buanderie. Local chaudière attenant et garage. Le chauffage est au fioul et la chaudière a une dizaine d'années. Menuiseries double vitrage PVC. Combles isolés il y a environ 2 ans. L'assainissement est individuel par fosse septique. Compteurs eau et électrique indépendants.
-Une grange d'environ 176 m2 avec 2 garages. La charpente a été traitée et la couverture refaite il y a moins de 10 ans.
-Un appartement T2 dans la grange et sortant côté piscine d'environ 38 m2 refait récemment. Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage.
-un appartement T2 attenant à l'arrière de la grange d'environ 50 m2 refait récemment avec terrasse couverte. Climatisation réversible. Double vitrage, baie à galandage. Compteurs indépendants et fosse septique.
Terrain d'environ 4,5 hectares sans aucun vis à vis ni nuisances. Piscine de construction traditionnelle 12x6 au chlore.
- Une maison d'habitation d'environ 229 m2 composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée et exposé sud, cuisine séparée, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec W.C, lingerie. A l'étage un grand palier avec espace bureau, salle d'eau avec W.C, une chambre, salon-séjour avec aménagement cuisine. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans toutes les pièces. Menuiseries PVC double vitrage. Les combles perdus ont été isolés il y a environ 2 ans. Puits pour l'arrosage. Maison reliée à la fibre optique. Studio attenant d'environ 20 m2 entièrement refait à neuf.
-Un gîte d'environ 99 m2 actuellement loué 774 €/ mois comprenant entrée, pièce à vivre, trois chambres, salle d'eau, W.C, buanderie. Local chaudière attenant et garage. Le chauffage est au fioul et la chaudière a une dizaine d'années. Menuiseries double vitrage PVC. Combles isolés il y a environ 2 ans. L'assainissement est individuel par fosse septique. Compteurs eau et électrique indépendants.
-Une grange d'environ 176 m2 avec 2 garages. La charpente a été traitée et la couverture refaite il y a moins de 10 ans.
-Un appartement T2 dans la grange et sortant côté piscine d'environ 38 m2 refait récemment. Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage.
-un appartement T2 attenant à l'arrière de la grange d'environ 50 m2 refait récemment avec terrasse couverte. Climatisation réversible. Double vitrage, baie à galandage. Compteurs indépendants et fosse septique.
Terrain d'environ 4,5 hectares sans aucun vis à vis ni nuisances. Piscine de construction traditionnelle 12x6 au chlore.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villeneuve sur lot, propriété avec rapport locatif possible, grange, piscine et terrain d'environ 4,5ha
599 900 €
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