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Coteaux sud est de pau - maison de caractère + grange + dépendance à rénover en habitation, grand terrain
— Narcastet 64510 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement bucolique et en position dominante, cette maison de caractère datant de 1890 offre environ 130 m2 habitables en bon état général.
On y découvre un vaste séjour traversant de 40 m2, chaleureux et authentique avec sa cheminée, ses poutres apparentes et son bel escalier ancien. La grande cuisine, lumineuse et conviviale, dispose d’un coin repas et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne.
L’espace nuit propose 4 chambres, deux salles d’eau et deux WC.
En demi sous-sol on trouve une buanderie et une pièce de 30 m2, facilement aménageable selon vos besoins.
De l’autre côté de la cour, une grange de 62 m2 offre un beau potentiel de dépendance ou d’atelier.
Un peu plus loin, un bâtiment en pierre à rénover entièrement bénéficie déjà d’un certificat d’urbanisme (CU) permettant un projet d’habitation indépendant, avec possibilité de division cadastrale.
Le terrain de 1,77 hectare, en partie pentu, conviendra idéalement pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux.
Honoraires charge vendeur. Conso. énergie annuelle estimée entre 4735€ et 6407€.
On y découvre un vaste séjour traversant de 40 m2, chaleureux et authentique avec sa cheminée, ses poutres apparentes et son bel escalier ancien. La grande cuisine, lumineuse et conviviale, dispose d’un coin repas et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne.
L’espace nuit propose 4 chambres, deux salles d’eau et deux WC.
En demi sous-sol on trouve une buanderie et une pièce de 30 m2, facilement aménageable selon vos besoins.
De l’autre côté de la cour, une grange de 62 m2 offre un beau potentiel de dépendance ou d’atelier.
Un peu plus loin, un bâtiment en pierre à rénover entièrement bénéficie déjà d’un certificat d’urbanisme (CU) permettant un projet d’habitation indépendant, avec possibilité de division cadastrale.
Le terrain de 1,77 hectare, en partie pentu, conviendra idéalement pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux.
Honoraires charge vendeur. Conso. énergie annuelle estimée entre 4735€ et 6407€.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Coteaux sud est de pau - maison de caractère + grange + dépendance à rénover en habitation, grand terrain
346 000 €
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