Venez découvrir cette ancienne ferme en pierre à Champoly, posée sur 1 hectare de terrain, avec vue dégagée sur la campagne et les Monts de la Madeleine.
Un bien rare, idéal pour créer votre maison familiale ou un projet agricole/artisanal.
Maison principale – 152 m² habitables :
Rez-de-chaussée : cuisine, deux salons, séjour, salle d'eau, cave voûtée
1er étage : 3 chambres,2 grandes pièces modulables pouvant faire deux chambres supplémentaires, 1 piéce ayant la possibilité de salle de bain supplémentaire
Combles : grenier aménageable
Dépendances :
Granges de 200 m² et 100 m², parfaites pour un atelier, stockage ou projet professionnel
Terrain :
10 529 m², idéal pour animaux, jardin, potager ou projet de vie à la campagne
Confort et technique :
Chauffage : convecteurs électriques + insert bois
Fenêtres : double vitrage bois
Eau : source privée
Assainissement : fosse septique à mettre aux normes
Travaux à prévoir :
Toiture, électricité, fosse septique… La maison et les granges offrent un énorme potentiel, à rénover selon vos envies et votre budget
Atouts majeurs :
Environnement paisible et vue dégagée sur la campagne et les Monts de la Madeleine
Grands volumes et dépendances offrant des possibilités infinies
Charme de la pierre et de l'ancien
Projet à personnaliser pour créer un lieu unique
À seulement 10 minutes de l'A89 pour rester connecté
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette ferme pleine de potentiel et commencer à imaginer votre futur chez-vous à Champoly !
Cette annonce référence 264161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien rare, idéal pour créer votre maison familiale ou un projet agricole/artisanal.
Maison principale – 152 m² habitables :
Rez-de-chaussée : cuisine, deux salons, séjour, salle d'eau, cave voûtée
1er étage : 3 chambres,2 grandes pièces modulables pouvant faire deux chambres supplémentaires, 1 piéce ayant la possibilité de salle de bain supplémentaire
Combles : grenier aménageable
Dépendances :
Granges de 200 m² et 100 m², parfaites pour un atelier, stockage ou projet professionnel
Terrain :
10 529 m², idéal pour animaux, jardin, potager ou projet de vie à la campagne
Confort et technique :
Chauffage : convecteurs électriques + insert bois
Fenêtres : double vitrage bois
Eau : source privée
Assainissement : fosse septique à mettre aux normes
Travaux à prévoir :
Toiture, électricité, fosse septique… La maison et les granges offrent un énorme potentiel, à rénover selon vos envies et votre budget
Atouts majeurs :
Environnement paisible et vue dégagée sur la campagne et les Monts de la Madeleine
Grands volumes et dépendances offrant des possibilités infinies
Charme de la pierre et de l'ancien
Projet à personnaliser pour créer un lieu unique
À seulement 10 minutes de l'A89 pour rester connecté
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette ferme pleine de potentiel et commencer à imaginer votre futur chez-vous à Champoly !
Cette annonce référence 264161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 264161_2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ferme à rénover 152 m² + granges + 1 hectare – champoly (42)
149 000 €
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