Maison - vie de plain-pied

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 1980 offre une vie de plain-pied idéale.

Elle se compose au rez-de-chaussée:
- Une cuisine indépendante,
- Un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse,
- Deux chambres,
- Une salle de bain avec baignoire et vasque,
- Un WC séparé,

Annexe: Un garage attenant donne accès à un escalier menant aux combles aménagés, offrant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un toilette avec vasque - parfait pour une famille ou pour recevoir.

Mode chauffage: inexistant (ancien radiateur électrique posés dans le garage)
TAE: Tout à l'égout
Environnement calme, commerces et écoles à pied.

Le tout est implanté sur un terrain de 697 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pas de mitoyenneté.

La motte est en Centre Bretagne, c'est une commune rurale mais très bien desservie grâce à la RN 164 (véritable colonne vertébrale du Centre Bretagne). Elle est proche de Loudéac (10 mn), au coeur d'un carrefour permettant de rejoindre aussi bien la côte nord (Saint-Brieuc: 40 mn) que le Morbihan (Vannes, Lorient: 1H) ou Rennes (1H).

Cette annonce référence 295717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]13.

Prix du bien : 125 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr