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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ambarès et lagrave maison 157 m2 4 chambres piscine terrain 766 m2
— Ambares-Et-Lagrave 33440 —
Nos partenaires locaux
Ambarès et Lagrave maison 157 m2 4 chambres piscine terrain 766 m2
RL_1408 - EXCLUSIVITÉ
Cette maison joliement rénovée vous propose un grand salon-séjour de de 50 m2 avec vue sur le jardin, une cuisine de 12m2, 4 chambres (dont 2 à l'étage) desservies par 2 salles d'eau, un dressing et une mezzanine de faible hauteur.
En complément du chauffage central au gaz de ville, la maison bénéficie de la climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques.
Le jardin arboré orienté sud vous propose une terrasse bois bordant la piscine de 8x3m (liner neuf) ainsi qu'un chalet bois accueillant la partie technique de celle-ci.
Non attenant à la maison un garage avec porte électrique télécommandée tout comme le portail coulissant.
La maison est desservie par un arrêt de bus immédiat desservant collège et lycée ainsi que par la gare ferroviaire à 10 minutes à pieds.
Ce bien vous est proposé au prix de 435750 euros TTC incluant les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.
Plus d'informations auprès de votre conseiller Lionel Riché au [Coordonnées masquées] (inscrit au RSAC de Saintes 982483901).
DPE : C
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
RL_1408 - EXCLUSIVITÉ
Cette maison joliement rénovée vous propose un grand salon-séjour de de 50 m2 avec vue sur le jardin, une cuisine de 12m2, 4 chambres (dont 2 à l'étage) desservies par 2 salles d'eau, un dressing et une mezzanine de faible hauteur.
En complément du chauffage central au gaz de ville, la maison bénéficie de la climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques.
Le jardin arboré orienté sud vous propose une terrasse bois bordant la piscine de 8x3m (liner neuf) ainsi qu'un chalet bois accueillant la partie technique de celle-ci.
Non attenant à la maison un garage avec porte électrique télécommandée tout comme le portail coulissant.
La maison est desservie par un arrêt de bus immédiat desservant collège et lycée ainsi que par la gare ferroviaire à 10 minutes à pieds.
Ce bien vous est proposé au prix de 435750 euros TTC incluant les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.
Plus d'informations auprès de votre conseiller Lionel Riché au [Coordonnées masquées] (inscrit au RSAC de Saintes 982483901).
DPE : C
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
DPE
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ambarès et lagrave maison 157 m2 4 chambres piscine terrain 766 m2
435 750 €
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