899 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 743 € €	150 184 € €
15 ans	6 374 € €	248 311 € €
20 ans	5 205 € €	350 105 € €
25 ans	4 539 € €	462 781 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

195 m² / 806 m²

7 pièces

Tourneur Immobilier

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Magnifique villa d'architecte de construction traditionnelle provençale de 1995 !
Avec une hauteur de plafond de 2m88 à chaque niveau et des matériaux de qualités , un bon DPE et un très beau potentiel d'agencement, en fond d'impasse, au calme, sans vis à vis :
Découvrez cette villa de 195m2, avec de beaux volumes sur une parcelle de 806m2 de terrain clos avec une piscine de 8 x 4 chauffée.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée dessert une grande terrasse, une buanderie ainsi qu'un bureau menant à une cave en sous sol de 24m2.
Un salon séjour de 51m2 avec une cheminée à insert desservant une terrasse coté piscine.
Deux chambres de plain pied dont une indépendante avec une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage un bel espace (détente, bureau, jeux ....) deux suites parentales dont une de 37m2, une salle d'eau avec toilette, rangement et possibilté d'un grand dressing de 12m2 desservant une terrasse avec petite vue mer !
Un abri voiture pouvant être fermé ainsi que plusieurs places de parking intérieurs et extérieurs.
Dans un quartier prisé, calme proche de la gare à pied, à 1.4 Km des plages et 1Km du centre ville.
DPE B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 181
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Saint cyr villa d'architecte provencale de 195m2 sur 806m2 de terrain avec piscine

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Saint cyr villa d'architecte provencale de 195m2 sur 806m2 de terrain avec piscine

899 000 €