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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre - terrats -villa
— Terrats 66300 —
649 000 €
170 m² / 14 266 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Terrats, village catalan au coeur des Aspres à seulement cinq minutes de Thuir, ville dynamique avec tous les commerces et quinze minutes de Perpignan et de l'autoroute A9.
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette charmante villa de construction traditionnelle des années 90 séduira les amoureux de nature et tranquilité.
Cette propriété bénéficie d'un environnement calme, préservé, sans aucun vis à vis, elle est bâtie sur un terrain exceptionnel de plus de 14000m2.
D'une surface habitable de 170 m2, vous apprécierez le plain-pied, dès l'entrée volumes et charme de l'ancien, une cuisine fonctionnelle moderne entièrement équipée ouverte sur un salon/ séjour orné d'une belle charpente en bois offrant beaucoup de cachet.
Coté nuit un dégagement, trois chambres, salle d'eau , wc une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec suite parentale offrant intimité et confort.
Coté jardin, vous profiterez d'une exposition plein sud, idéale pour savourer la sérénité du lieu, une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature, une piscine au chlore où vous profiterez pleinement des journées d'été.
Vous apprécierez les dépendances de la villa, grand garage, atelier, local technique, idéal pour le stockage, un potentiel de développement
Veritable coup de coeur pour ce bien atypique! Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette charmante villa de construction traditionnelle des années 90 séduira les amoureux de nature et tranquilité.
Cette propriété bénéficie d'un environnement calme, préservé, sans aucun vis à vis, elle est bâtie sur un terrain exceptionnel de plus de 14000m2.
D'une surface habitable de 170 m2, vous apprécierez le plain-pied, dès l'entrée volumes et charme de l'ancien, une cuisine fonctionnelle moderne entièrement équipée ouverte sur un salon/ séjour orné d'une belle charpente en bois offrant beaucoup de cachet.
Coté nuit un dégagement, trois chambres, salle d'eau , wc une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec suite parentale offrant intimité et confort.
Coté jardin, vous profiterez d'une exposition plein sud, idéale pour savourer la sérénité du lieu, une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature, une piscine au chlore où vous profiterez pleinement des journées d'été.
Vous apprécierez les dépendances de la villa, grand garage, atelier, local technique, idéal pour le stockage, un potentiel de développement
Veritable coup de coeur pour ce bien atypique! Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - terrats -villa
649 000 €
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