MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89033 - LA SOUTERRAINE - Marcon Immobilier vous propose cet immeuble de centre ville, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une cité pleine de charme. Avec une superficie de 571 m², cet immeuble d'investissement est idéal pour ceux qui veulent développer le rapport.
Le rez de chaussée comprend un local commercial de 250 m², accessible handicapés avec une terrasse avant et une autre sur l'arrière. Ce local est équipé de toilettes.
Egalement en rez de chaussée : un appartement T2 de 54 m², actuellement loué, avec une petite terrasse.
Au sous-sol (accessible par la rue en contrebas et parking) on trouve 3 bureaux indépendants disposant d'un hall d'accueil.
Le reste du sous-sol (environ 150 m²) reste utilisable.
Le 1er étage est composé d'un grand appartement de 90 m² (3 chambres) avec une grande terrasse plein sud.
Au 2ème étage on trouve 2 appartements : un grand appartement de 70 m² entièrement meublé et équipé et un autre appartement de 37 m² très lumineux avec mezzanine et porte fenêtre avec petit balcon, entièrement équipé avec cuisine aménagée.
L'ensemble des appartements sont loués.
PRIX : 578 000 € (Honoraires charge vendeur)
MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - [Coordonnées masquées]
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Le rez de chaussée comprend un local commercial de 250 m², accessible handicapés avec une terrasse avant et une autre sur l'arrière. Ce local est équipé de toilettes.
Egalement en rez de chaussée : un appartement T2 de 54 m², actuellement loué, avec une petite terrasse.
Au sous-sol (accessible par la rue en contrebas et parking) on trouve 3 bureaux indépendants disposant d'un hall d'accueil.
Le reste du sous-sol (environ 150 m²) reste utilisable.
Le 1er étage est composé d'un grand appartement de 90 m² (3 chambres) avec une grande terrasse plein sud.
Au 2ème étage on trouve 2 appartements : un grand appartement de 70 m² entièrement meublé et équipé et un autre appartement de 37 m² très lumineux avec mezzanine et porte fenêtre avec petit balcon, entièrement équipé avec cuisine aménagée.
L'ensemble des appartements sont loués.
PRIX : 578 000 € (Honoraires charge vendeur)
MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - [Coordonnées masquées]
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 89033
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble pour investisseurs
578 000 €
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