A VENDRE - MAISON RECENTE DE PLAIN PIED Dans un quartier calme à proximité du bourg de la Garnache, en Vendée, vous serez séduit par cette maison de plain-pied parfaitement entretenue. La construction aux normes RT 2012 offre une pièce à vivre très lumineuse de 42 m² avec cuisine totalement aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, toilettes avec lave-mains, salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez facilement de la terrasse bien exposée, accès depuis une baie à galandage du séjour. Le garage de 26 m² est carrelé avec porte automatisée et accès sur l'arrière de la parcelle. Le terrain de 520 m² est clos et paysagé sans vis à vis et dispose d'un abri de jardin et d'une réserve d'eau. L'état est impeccable et une isolation supplémentaire des combles a été réalisée en 2021. Pour plus de renseignements, contactez l'agence NESTENN Challans BEAUVOIR au [Coordonnées masquées] (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente la garnache 3 pièce(s)
294 400 €
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